TUR-INFO.PL
Serwis Informacyjny Branży Turystycznej
Inwestycja Czarny Kamień Resort & SPA powstaje tuż obok centrum kurortu, w spokojnej willowej dzielnicy Biała Dolina. Część obiektu zrealizowana będzie na bazie odrestaurowanej willi z końca XIX wieku, jednocześnie cały kompleks będzie w czterogwiazdkowym standardzie.
reklama
Czarny Kamień Resort & SPA będzie aparthotelem w klasie 4 gwiazdek. W budynku zaplanowano pięć kondygnacji. Architektura oparta została o projekt zabytkowej Villi Sylva, która po odrestaurowaniu stanowić będzie część kompleksu. Deweloper zachował oryginalny kształt głównego budynku, z półkolistym wykuszem w elewacji frontowej. Część istniejącą po odrestaurowaniu połączono z nową zabudową. W sumie zaplanowano tu 52 apartamenty o metrażach 28-47 mkw. Każdy z lokali posiadać będzie aneks kuchenny. Apartamenty oddawane będą w standardzie "pod klucz" wraz umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystkie mieć będą balkony, ogródki lub panoramiczne przeszklenia z widokiem na górski krajobraz lub świerkowy las. Do każdego apartamentu zaplanowano też miejsce parkingowe.
W budynku znajdą się tu m.in. centrum SPA z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, sauną parową i fińską, jacuzzi, dom lapoński, gabinety kosmetyczne
i masażu, kapsuła młodości oraz siłownia. Ofertę uzupełniać będzie restauracja i kawiarnia, sala zabaw dla dzieci i zaplecze biznesowe z salą konferencyjną. Centralnym punktem hotelu będzie strefa recepcji z fontanną i wykutą w skale studnią z krystaliczną wodą. Kompleks położony jest 730 m n.p.m., zaledwie kilkanaście minut od centrum kurortu i dworca kolejowego.
Deweloperem i firmą, która będzie zarządzała najmem obiektu jest spółka Art-Dom z Jeleniej Góry. Sprzedaż apartamentów prowadzi wrocławska firma Jot-Be Nieruchomości. "Poszczególne apartamenty sprzedawane będą w formule condo, co oznacza, że indywidualne osoby mogą nabyć lokal i czerpać zysk z jego najmu. Gwarantowany poziom przychodów dla właścicieli wynosi 7 proc. netto rocznie liczone od całości zainwestowanej kwoty netto" - wyjaśnia Jacek Jędrzejec z Jot-Be Nieruchomości. I jak podkreśla fakt, iż deweloper będzie jednocześnie spółką zarządzającą najmem jest jednym z czynników gwarantujących jakość wykonania inwestycji oraz odpowiednie zaplanowanie wielkości apartamentów, czy usług dodatkowych, by hotel przyciągał dużą liczbę gości.
Ceny apartamentów zaczynają się od 254 000 zł netto. Umowa o przekazaniu w zarządzanie podpisywana będzie na 10 lat, z możliwością przedłużenia o kolejne 10 lat. Gwarantowany zysk właściciele apartamentów będą otrzymywać w formie comiesięcznych wypłat. Nabywcy nie będą musieli ponosić kosztów czynszu. Jedyne koszty dodatkowe, to te, które związane są z posiadaniem każdej nieruchomości, czyli podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu. Każdy z kupujących, nawet jeśli lokal nabywany będzie przez osobę fizyczną, ma też możliwość odliczenia VAT. Jak w każdym aparthotelu właściciele będą mieli prawo do tzw. pobytu właścicielskiego. Będzie to 14 dni w roku.
© 2024 TUR-INFO.PL Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt z nami
