mobile TUR-INFO.PL

TUR-INFO.PL
Serwis Informacyjny Branży Turystycznej

Ogłoszenie

Tytuł: BIURO NIERUCHOMOŚCI W BUŁGARII
Dział: Sprzedam
Ważne do: 2012-09-06
Wojew.: --poza-Polską--
Treść:
JEDNA, JEDYNA TAKA OFERTA NA POLSKIM RYNKU! DO SPRZEDANIA SPÓŁKA Z O.O., ZAREJESTROWANA W BUŁGARII (2 UDZIAŁOWCÓW OBYWATELI POLSKICH), Z SIEDZIBĄ W BUŁGARII: SPÓŁKA JEST WŁAŚCICIELEM NOWEJ, KOMFORTOWEJ NIERUCHOMOŚCI NAD MORZEM CZARNYM. SPĘDZAJ ZIMĘ W POLSCE A LATEM WYPOCZYWAJ NAD GORĄCYM MORZEM I ZARABIAJ: SPRZEDAWAJ I WYNAJMUJ NIERUCHOMOŚCI W BUŁGARII. BARDZO WYSOKI, TRWAJĄCY JUŻ OD KILKU LAT, POPYT NA NIERUCHOMOŚCI W BUŁGARII. POSZUKUJĄCY NIERUCHOMOŚCI ANGLICY, ROSJANIE, NIEMCY, POLACY (bardzo wiele artykułów na temat zapotrzebowania na nieruchomości w Bułgarii dostępne w internecie). W OFERCIE ZAWARTY JEST DOSTĘP DO AKTUALIZOWANEJ CODZIENNIE BAZY NOWYCH NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY NAD MORZEM CZARNYM I W POZOSTAŁYCH REGIONACH BUŁGARII. W OFERCIE ZAWARTY JEST DOSTĘP DO AKTUALIZOWANEJ NA BIEŻĄCO BAZY NIERUCHOMOŚCI WAKACYJNYCH I WYPOCZYNKOWYCH POD WYNAJEM. Spółka z o.o. (w Bułgarii to najprostsza forma działalności) została zarejestrowana w 2010 roku. Przedmiotem działalności spółki jest działalność w zakresie: handlu krajowego i handlu zagranicznego; marketingu i reklamy; frachtu, transportu i spedycji w kraju i za granicą; przedstawicielstwa handlowego; pośrednictwa i agencji lokalnych i zagranicznych osób i przedsiębiorstw w kraju i za granicą; prowizyjnych i doradczych transakcji; krajowej i międzynarodowej turystyki, hoteli, restauracji; zakupu, budowy i sprzedaży nieruchomości, wynajmu nieruchomości. Jest to aktualnie obowiązujący zapis przedmiotu działalności spółki w krajowym rejestrze handlowym. Przedmiot działalności spółki w Bułgarii można w każdej chwili zmienić/dopisać/wykreślić (ograniczenie jest tutaj tylko jedno: w Bułgarii jedna osoba może prowadzić tylko jedną spółkę, ale istnieje nieskończoność w kształtowaniu przedmiotu działalności tejże spółki, można go dowolnie kształtować). Spółka (finanse i działalność) jest wyzerowana, rozliczona całkowicie na dzień 31 grudnia 2011 roku. W bieżącym roku spółka nie prowadziła żadnej działalności (właściciele sprzedają firmę z powodu problemów rodzinnych). Zasady prowadzenia działalności gospodarczej w Bułgarii są odmienne niż w Polsce. Nie ma obowiązku zawieszania, odwieszania, informowania o problemach w działalności spółki, itp. przypadkach do kogokolwiek, do żadnej instytucji. Spółka po zarejestrowaniu może w każdej dowolnej chwili, w każdym dowolnym dniu, miesiącu, roku zadziałać lub też nie realizować swojej działalności nigdy. Różnica polega na rodzaju PIT-u, jaki spółka przedstawia do tutejszego Urzędu Skarbowego. Jeśli spółka wykona coś w ramach swojej działalności w trakcie danego roku kalendarzowego to składa PIT- podatkowy oraz płaci jednocześnie wynikający z tego podatek (tutaj podatek dochodowy to 10% od wartości przychodu, stawka VAT wynosi 20%). Jeśli spółka nic nie zrobi w trakcie roku to składa PIT- zerowy (jest to 1-stronnicowy dokument, oświadczając w nim, że spółka jest nadal zarejestrowana, jak nazywa się aktualnie, jakich aktualnie ma właścicieli, jaki aktualnie ma adres i zaznaczając okienko: \\nie\\ miała żadnych przychodów z działalności w roku sprawozdawczym) Podstawowe informacje dotyczące życia i działalności w Bułgarii: obowiązuje stały (państwowo nakazany) kurs euro do leva i obowiązek prowadzenia rozliczeń i ewidencji gospodarczej tylko w euro (1 lev to stale 0.51 euro). Kurs leva do polskiego złotego waha się: 1 lev to około 2zł. Ceny żywności są porównywalne do cen w Polsce. Ceny środków czystości są około 50% niższe. Ceny artykułów budowlanych, przemysłowych, remontowych, drewna, stali, mebli, artykułów AGD i artykułów wyposażenia są minimum dwukrotnie wyższe niż w Polsce (jeśli w Polsce worek cementu kosztuje 15zł, m3 drewna 320zł, lodówka 720zł, itd. to w Bułgarii jest to 15 lv, 320 lv, 720 lv. O 50% są tańsze koszty robocizny niż w Polsce, płaca podstawowa to 280 lv. Bardzo trzeba pilnować jakości wykonywania robót i terminowości ich realizacji. Spółka prowadzi działalność we własnej nieruchomości położonej nad Morzem Czarnym, na którą składa się dom parterowy całoroczny o powierzchni mieszkalnej 82m2 na działce o pow. 550m2. Fotografie nieruchomości poniżej. Nieruchomość została zbudowana od podstaw w 2010 roku. Zaprojektowana, zbudowana i urządzona wg zachodnioeuropejskich standardów. Nieruchomość oznaczona jest w księgach jako nieruchomość przeznaczona do zamieszkania lub zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej lub prowadzenia działalności gospodarczej. Położona koło Burgas http://www. citypopulation. de/php/bulgaria-burgas. php?cityid=73388. Wieś spokojna, zeuropeizowana, bliżsi sąsiedzi to 6 rodzin angielskich, 1 niemiecka, 1 rosyjska, 1 włoska, 1 turecka, 1 polska. Burgas to najcieplejszy, najbogatszy i najszybciej rozwijający się region Bułgarii. Od domu 15 minut jazdy nad Morze Czarne, do Burgas i burgaskich plaż (nowo zbudowana droga dojazdowa). Tylko 20-30km nadmorską autostradą (nowo budowany przed Burgas dwupoziomowy, bezkolizyjny rozjazd) do wszystkich najsłynniejszych plaż i kurortów w Bułgarii: Złote Piaski, Święty Władek, Nesabar, Pomorie, Primorie, Czernomorec, Słoneczny Brzeg, Sozpol. Najbliżej stąd do Turcji i Grecji. W Burgas centra handlowe jak w Polsce: Makro, Carrefour, Praktiker, Castorama, Lidl, Kaufland, InterMarche, BricoMarche i w tym roku weszła do Bułgarii IKEA. Z lotniska codziennie samoloty do i z Polski, w sezonie dodatkowo linie WizzAir wg swojego letniego rozkładu lotów, z dworca 3 razy w tygodniu do i z Polski międzynarodowe autokary przez Belgrad (Serbia) i Wiedeń (Austria), w sezonie dodatkowo przez Bukareszt (Romania). Ceny biletów lotniczych i autokarowych średnio około 600zł w obydwie strony od osoby. Blisko domu znajdują się 2 burgaskie jeziora, 15 minut spacerem od domu przepływająca przez wieś rzeka. Na działce jest zbudowana profesjonalna wędzarnia do mięs i ryb. Dom zbudowany z cegły, otynkowany, wymalowany na zewnątrz i wewnątrz, kryty śródziemnomorskim typem dachówki ceramicznej. Ozdobne wyłogi na zewnątrz domu z kamienia. Na podłogach w całym domu i w całej łazience płytki ceramiczne. W domu: salon z kominkiem, aneks kuchenny, 2 pokoje dzienno-sypialne, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wejście do każdego pomieszczenia w domu z obszernego korytarza z garderobą. Użytkowy strych na powierzchni całego domu. Działka ogrodzona betonowym płotem z metalową bramą i furtką. Betonowe chodniki i wjazd, przed domem działka wyłożona kamieniem - piaskowo-białym otoczakiem płukanym w korelacji z kamiennymi wyłogami na budynku. Za domem zieleń, aktualnie trawnik, do zagospodarowania. Działka jest narożna (na zakręcie, droga z dwóch stron). Jest urządzone miejsce parkingowe na działce na 4 samochody, także jako działka narożna ma przed ogrodzeniem 18-metrowy pas trawnika i można swobodnie parkować nie wjeżdżając na posesję. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości: woda 2,20zł/m3 (sieć wodociągowa miasta Burgas), prąd cena całkowita 0,23zł/kW, podatek od nieruchomości na cały rok 54,00zł, żadnych innych opłat nie ma (wywóz szamba - jest na działce betonowe o pojemności 10.000 litrów - wg potrzeb i co tydzień kontenera na śmieci bezpłatne, wykonują służby sprzątające gminy Kameno). Aktualnie na posesji jest polska satelitarna TVN. Jest przyłącze do stacjonarnego telefonu, kablowego internetu i kablowej TV (jest także bardzo dobry odbiór telefonu, internetu mobilnego). Wszelkie inne, potrzebne Państwu informacje prześlemy emailem, proszę pisać na nasz adres: info@info-bulgaria.com.pl. Zapraszamy, kup firmę (kup nieruchomość) możesz zarabiać i... albo... lub... korzystać z wypoczynku nad gorącym morzem!

reklama

Wstawiono: 2012-06-06 09:25:59
Ogłoszeniodawca: J-WT OOD
Telefon: +359876869342
Email: marwei_vp@vp.pl

Wróć do działu

Wróć do strony głównej

Pełna wersja